據(jù)中央廣播電視總臺(tái)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，自然資源部、財(cái)政部近日聯(lián)合發(fā)布通知，要求各地優(yōu)先將處置存量閑置土地清單中的地塊納入土地儲(chǔ)備計(jì)劃，明確地方政府專項(xiàng)債券支持土地儲(chǔ)備多項(xiàng)細(xì)則。

　　今年的政府工作報(bào)告明確財(cái)政發(fā)力的多項(xiàng)舉措，其中，擬安排地方政府專項(xiàng)債券4.4萬億元、比上年增加5000億元，專項(xiàng)債在用途上也進(jìn)行了優(yōu)化。

　　中國(guó)稅務(wù)學(xué)會(huì)常務(wù)理事羅志恒：比如包括專項(xiàng)債用于收儲(chǔ)土地和收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，這都非常有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的止跌回穩(wěn)。

　　土地收儲(chǔ)和收購(gòu)存量商品房是今年專項(xiàng)債重點(diǎn)發(fā)力的方向。此次自然資源部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的通知也是對(duì)地方政府專項(xiàng)債券用于土地儲(chǔ)備政策的進(jìn)一步完善和落實(shí)。通知明確，存量閑置土地包括企業(yè)無力或無意愿繼續(xù)開發(fā)、已供應(yīng)未動(dòng)工的房地產(chǎn)用地，以及其他符合收回收購(gòu)條件的土地。

　　國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所副研究員王瑞民：它能夠比較顯著地改善供求關(guān)系，以及供求關(guān)系的預(yù)期，它可以為房地產(chǎn)企業(yè)注入（資金）流動(dòng)性。

　　根據(jù)機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，截至目前（3月10日），全國(guó)各地公示的擬使用專項(xiàng)債收回收購(gòu)存量閑置土地的總量已超300宗，擬收儲(chǔ)價(jià)格約500億元，涉及廣東、四川、吉林、江西等省份，其中2月底廣東發(fā)行超300億元專項(xiàng)債用于回收存量閑置土地，預(yù)計(jì)接下來已經(jīng)公示項(xiàng)目的省份將進(jìn)入土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債發(fā)行階段。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉：收儲(chǔ)了土地以后，相當(dāng)于把一些低效用地盤活，這樣開發(fā)商有了增量資金，它就可以用來推動(dòng)保交付，推動(dòng)新增拿地，推動(dòng)新開工，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)、開工，土地市場(chǎng)的穩(wěn)定有非常大的幫助。（央廣網(wǎng)）